一、保溫節(jié)能型,。在窗的性能和功能上將主要向密閉,、保溫、隔熱的節(jié)能型發(fā)展,。這就要求窗具備相當?shù)膹姸?，不變形翹曲；窗扇的縫隙有主要的壓縫措施,，北方地區(qū)的北向窗應有雙玻設施,。

　　二、推拉上懸型,。在窗的開啟方向上主要發(fā)展推拉式門窗,，開發(fā)新型中懸和上懸式窗，在有節(jié)能和空調(diào)要求的房間內(nèi)適用,。窗型的發(fā)展趨向于小型化,、靈活化，更適應現(xiàn)代小型臥室的要求,。推拉式窗,，開啟方便、靈活,，不占空間,，有利于窗臺細部的處理,，如設花槽等,。

　　三、落地通風型,。在窗的發(fā)展上,，專家建議陽臺窗向落地推拉式發(fā)展。新型的小康住宅設計強調(diào)廳的作用,，并擴大陽臺的進深,。采用落地式窗，不但室內(nèi)增加明亮度及日照,，而且加強室內(nèi)外的聯(lián)系,，擴大視野，使室內(nèi)外聯(lián)成一片,。南方地區(qū)更需要落地式門窗,，有利通風。

　　四,、采光防漏型,。屋面窗是另一種亟待開發(fā)的新產(chǎn)品,。坡屋面結(jié)構是一種保溫、防熱和防漏的較好形式,，又是合理利用空間,、增加居住面積的好形式。目前,，國內(nèi)適合坡屋面用的各種開啟方式和形狀的采光窗,、通風窗幾乎沒有。

　　廚房窗將向長條窗方向發(fā)展,，設在廚房吊柜和操作臺之間,。衛(wèi)生間主要發(fā)展通氣窗，具有防視線和通風兩種功能,。

　　對于住宅門的發(fā)展,，專家建議應重點發(fā)展住宅推拉和折疊門。這兩種品種,，特別適合小面積空間廚房,、衛(wèi)生間使用，有利于發(fā)揮小空間的作用,。此類產(chǎn)品在國外住宅中被大量采用,。隨著我國住宅水平的提高，其發(fā)展前景十分廣闊,。

　　另外,，要發(fā)展安全戶門，要求有防盜,、防火,、隔音、保溫作用,。建議戶門尺寸加寬不小于1米,，發(fā)展大小扇外型的具備防盜、保溫,、隔音三合一門,。這有利于節(jié)約室內(nèi)空間，開辟門斗,、脫衣?lián)Q鞋空間,。大小扇的設置，能為日常出入和搬運大物件提供方便,。單元門目前已發(fā)展為智能化形式,，具有防盜、安全、對講,、自動開閉的功能,，在南方地區(qū)已得到應用。此技術雖屬于高層次,，但具有可靠的安全保障功能,，方便單元各戶的使用，會得到高檔次的住宅公寓的歡迎,。

　　據(jù)以上分析,，專家建議應從幾個方面發(fā)展住宅門窗：

　　——向高質(zhì)量、高檔次發(fā)展,。特別要強調(diào)門窗具備保溫,、節(jié)能要求，具備美觀和強度,。要發(fā)展輕型鋼板壓型門窗,，大力發(fā)展塑料門窗，增加品種,。

——要大力開發(fā)新型門窗,，小五金產(chǎn)品，提高五金件的功能和質(zhì)量,。